基於建商賣房要有一定比率的淨利率,所以一個建案的總銷金額不會變,室內實坪也不會變,變的是權狀坪數變少和公設比變低,所以帳面上會變成單價變高。這樣統計上不就會造成房價又飆漲的數據? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(newpttweb.org.tw), 來自: 220.132.207.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://newpttweb.org.tw/home-sale/M.1709215178.A.A99
bustinjieber: 槓精沒在考慮這些的 02/29 23:06
kevin28: 上一篇就是這麼無言 此篇正解 坪數不會消失的 建商想賺 03/01 00:54
kevin28: 的也不會動 那虛坪坪數減少 總額不變 勢必單價上去 03/01 00:54
IBIZA: 實坪會變啊 03/01 13:19
castlabell: 這蠻好的 03/01 14:16