看文章嘛, 每個人都有自己的觀點, 這是好事, 但一些斷章取義的發言, 各位哈姆雷特在閱讀時, 還是自己多理性閱讀,理性吸收吧! 這個月端午節期間,趕工在做辦公室隔間工程, 三天時間,累的跟狗一樣... 不過開店十年,終於有冷氣吹了,爽! 店裡面有安裝新風系統, 也放了國際GLATIMA的玻璃、不鏽鋼蓋板, 還有新的軟條燈樣品展示, 有相關需求的都歡迎來看看實品~ 這個月的水電材料相關價格, 鐵、白鐵五金配管:白鐵漲價、鍍鋅微漲 跟上個月比起來, 白鐵這個月漲的比較多,大概5-10%的漲幅左右, 鍍鋅的零件大概漲幅3-5%, 不過目前看起來就這樣了, 隨著鎳價大跌, 應該這兩個月內白鐵又會開始轉跌, 近期有相關需求的可以再觀察看看。 塑膠管另件:微漲 上個月進口原料漲價,這個月報漲大概2%, 依照現在的原料報價來看,可能下個月還是漲價1-2%。 電線纜:漲價 五月到六月, 電線報價大概牌價報漲11%左右, 但目前看國際銅價, 應該漲勢到頭了, 而且到頂之後急速反轉向下, 下個月有機會牌價報跌8%以上, 如果近期有需要的人,建議等到7/5號之後, 看看七月最新的報價出來再做決定不遲。 這個月很多國家都大選結束, 如果有去觀察一下的話, 不難看出現在世界主要的經濟體, 越來越多右派的領袖上位, 而去細看他們的政見, 大多數都是偏向保護主義, 贊同在民族主義下重新建立貿易壁壘, 在這種改變的環境氛圍, 過去已經暢行三十年的全球貿易市場, 勢必會經歷一波全球貿易鏈破碎化的過程, 這種情況下, 對於實體經濟的影響,是會非常巨大的, 以台灣來說, 我們的小島國型態注定了只能是以出口為導向的經濟體, 在未來各國可能會持續提高關稅, 重新重視本國製造業的情況下, 台灣的企業能撐過去的,不知道還剩下多少, 光是現在來說, 日幣不斷的貶值, 已經很多中小企業的訂單被日本搶走, 過去長期倚賴的中國市場, 現在又面臨它們自己國內生產過剩的問題, 在接下來可能不斷出現的狀況下, 個人對於外銷導向的企業的中短期營運實在不太看好。 而說完了出口, 我們講到內需的部份, 過去其實消費意識抬頭, 很多年輕人在買不起房子,對未來還比較茫然的情況下, 每個月都拼命消費,當個躺平月光族, 這點當然就個人來說,是比較消極的做法, 但如果擴大到整個族群來說, 其實無形中是提供了社會非常大的需求, 但目前新青安的推動,加上不斷的有市場熱絡的消息傳出, 導致原本這個族群中, 有那麼一群人,請父母支援,或是自己勒緊褲帶, 反正拚了命、咬著牙就上了一間, 在至少一筆頭期投入到固定資產的情況下, 加上之後每個月的還款負擔, 勢必會壓縮到過往的開銷水平, 這影響最大的就是一些消費性的產業, 像是餐飲業或是旅遊業等等。 在內需受到其他因素排擠,出口又面臨全球貿易破碎化的情況下, 未來三五年內,台灣的景氣會如何, 起碼我自己真的是滿悲觀的, 如果把焦點放在房地產上, 其實扣掉那一小部份有辦法的之外, 應該大部分人償還房貸的資金來源還是來自薪資收入, 而在未來幾年內, 面對這麼多不確定的因素, 真的有辦法保證薪資收入都能穩定無虞嗎? 我也不是死空頭,一定要看空才講這些, 有關注我文章的應該就知道, 從有講到這部份以來, 中古屋不敢說有在推, 但剛需買預售屋這件事情, 我起碼已經講了一年半以上, 甚至今年這波房市起來, 真要講的話,大概是在去年十一月時開始有點頭序, 我在今年一月的文章就有說到, 有要買房的可以趕緊看看, 純粹就是建議什麼樣的風險適合做什麼樣的事, 從一月那時到現在六月了, 相信大家也對這半年的漲幅有目共睹, 而在現在這種價格下, 要繼續喊漲,我實在是喊不出來。 如果把每八年看做一個循環, 從2000年開始,到2008,每次都往下拉了一大波, 而原本在2016美國升息時,有點向下的味道出來, 結果2019直接遇到新冠,後來大撒幣到現在, 可以說空過一個循環,累積兩個循環的未清算量, 到現在剛好是第十六年的2024, 還是希望大家在追求利潤的同時, 務必也要重視週期帶來的投資風險, 因為在每波向上爆衝的時候, 通常不會帶來什麼階級地位的改變, 只是讓強者恆強,弱者恆弱, 唯有當大崩盤、大蕭條來臨時, 隨之而來的資產大洗牌, 才是底層、中產能抓住的,翻身向上的機會, 當然,前提是要先活下來就是了,分享給大家! 最後照慣例自肥一下, 如果有裝潢或是水電材料的需求, 都歡迎加我們簽名檔的官方line帳號詢問, 我們這邊介紹的工程, 會由工班跟我們兩邊同時負責,不怕有事情無法處理。 我們這邊場勘估價會有場勘費用產生,有施作會扣除, 另外一開始的詢問都需要時間,如果很趕時間的, 或是要找免費場勘的,可能就得另外找看看。 -- 台中的在地水電材料行 LINE ID:@zhaoshun QR code:https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水電材料的需要或問題,歡迎站內信,或是加LINE詢問, 也有在提供介紹各種施工需要的工種的服務喔! EX:設計、統包、水電、弱電、泥作、木工、油漆、廚具、冷凍空調、系統櫃 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(newpttweb.org.tw), 來自: 114.46.180.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://newpttweb.org.tw/home-sale/M.1719292199.A.3FC
a520978926: 先幫推 這裡不許有悲觀的想法 06/25 13:16
kusomanfcu: 月開銷槓桿的買房錢已經買屋後跑去市場了 06/25 13:19
kusomanfcu: 要減少市場資金就是M2減少 06/25 13:20
kusomanfcu: 借貸就是增加市場資金 熱錢更多 06/25 13:20
humbler: 問一下原PO比較推哪家的冷氣 06/25 13:22
opop1132: 週期絕對不是幾年一次幾年一次這種簡單數學問題 06/25 13:40
opop1132: 未來的景氣會怎麼樣,左轉出去股版看看就知道了 06/25 13:41
opop1132: 那些都是大家在市場上真金白銀買出來的答案 06/25 13:41
NEWinx: 我在半導體業,除了沾上AI的,其他下半年都蠻悲觀的 06/25 14:08
leota: 產業景氣怎麼樣好像跟熱錢有多少可以分開討論? 06/25 14:13
york1987: 悲觀? 按照本版邏輯您就是魯空囉 06/25 14:17
jessicaabc98: 觀念正確 06/25 14:18
kage01: 科技業還是會持續大賺 06/25 14:20
EddieJeremy: 喊空就是要一直堅持 中一次就紅了 06/25 14:25
yytseng: 今年最大風險就是抱不住,你這心理作用體感分析大可不必 06/25 14:30
EddieJeremy: 整天喊崩真的好可憐 06/25 14:31
timmy999: 推! 06/25 14:46
Complain: 推 謝謝分享 很讚 06/25 15:39
john801110: 台灣錢淹腳目你不知道嗎?房地產就是經濟火車頭 房產 06/25 15:49
john801110: 沒有崩經濟就不會崩 06/25 15:49
hikingu: 推 06/25 16:17
frowning1226: 看到你悲觀景氣,真的沒什麼好看 06/25 16:56
frowning1226: 因為,講著完全跟事實不符的,去市場走走吧 06/25 16:57
bnn: 簡單摘要是非科技業面臨通縮和保護主義壁壘打擊 06/25 17:15
jimhall: 以目前科技業的情形 除非股市崩盤 不然不用悲觀 在台灣 06/25 17:15
jimhall: 賺大錢就是買房 06/25 17:15
jimhall: 錢多到花不完 就是再買一間 參考敢公開講的那些藝人的理 06/25 17:16
jimhall: 財方法 大概就是一般人的想法 06/25 17:16
panpan: 悲觀把股票房地產全出清了吧 反正反轉了回補賺個千萬很簡 06/25 17:22
panpan: 單 06/25 17:23
askey: 推 06/25 17:31
jclifestyle: 景氣悲觀?央行行長說GDP還要上升0.5%,看看誰比較 06/25 19:15
jclifestyle: 準 06/25 19:15
peskin: 其實gg法說也有講 06/25 21:04
ceca: 這樣啦,你覺得明年會不好,我覺得明年還是大漲. 06/25 23:25
ceca: 然後我們明年年底來看輸贏...XD 06/25 23:25
ceca: 你覺得這樣有沒有刺激. 06/25 23:25
ceca: 我認為會大漲很簡單,其他都不是很重要. 06/25 23:26
ceca: 單純就是降息年,錢過多...就這樣. 06/25 23:26
ceca: 甚麼薪資阿進出口阿甚麼的我都不管...哈哈. 06/25 23:26
ceca: 就是市場錢過多,所以房價會大漲... 06/25 23:26
ceca: 然後我們必須廣泛的看不可以只看一個地區. 06/25 23:29
ceca: 所以直接用六都,看幾都長幾都跌,多的獲勝!@! 06/25 23:29